PFR - Odcinek 5

Program "Mieszkanie+" lub jego nowa odsłona po uchwaleniu KPO to "dzieło", które nijak nie chce dobrze ruszyć z progów startowych.

Dzisiaj pozwolę sobie opisać jedną - kolejną - spółkę, która została powołana do programu "Mieszkanie+".

Jeśli program budowy mieszkań z KPO będzie wyglądał podobnie, to dużo osób przy tym zarobi.

Ta spółka to: FSMNW Warszawa 3 Sp. z o. o., a właściwie teraz FSMNW Warszawa 3 Sp. z o. o. w likwidacji.

Przedmiotem działalności spółki były następujące działy PKD

Za chwilę zobaczą Państwo, dlaczego taka - wydawać by się mogło - błachostka, jak przedmiot działalności, jest w tym przypadku bardzo ważna.

W sprawozdaniu finansowym za 2019r. jest załączony Rachunek Zysków i Strat.

Z tej części jasno wynika, że spółka nie osiągneła żadnych - podkreślam żadnych - dochodów ze swojej "normalnej" działalności. Miała natomiast koszty działalności operacyjnej, w dużej mierze "Usługi obce". Mając na uwadze, że spółka nie ponosiła żadnych kosztów z tytułu zatrudnienia pracowników, więc pradopodobnie pod tą pozycją są zawarte koszty mediów, koszty wynajmu "biura" oraz koszty "zarządu".

Może to budzić trochę kontrowersji z uwagi na fakt, że siedziba spółki mieści się w siedzibie PFR Nieruchomości S.A.

Przejdźmy jednak dalej w rachunku zysków i strat.

Spółka osiągneła stratę ze swojej działalności operacyjnej zarówno w 2018r. (-40.812,01 zł) jak i w 2019r. (-77.170,76 zł).

No ale skoro nic nie budowała, to nie jest to aż tak dziwne, wszak ponosiła koszty przez ten czas.

A teraz następuje szok. Spółka jednak miała zysk. I to zarówno w 2018r. jak i w 2019r.

Na czym wypracowała ten zysk?

Na odsetkach z udzielonych pożyczek / kredytów innym spółkom powołanym do programu "Mieszkanie+".

Na tych odsetkach wypracowała w dwa lata 1.545.622,37 zł zysku netto.

Jak sobie teraz spojrzymy na wpisany przedmiot działalności, to zobaczymy, że spółka nie ma wpisane "udzielanie pożyczek".

Od razu nasuwa się też kolejne pytanie.

Skoro formalnym właścicielem tej spółki i większości pozostałych spółek z programu "Mieszkanie+" jest Bank Gospodarstwa Krajowego, a także fakt, że wszystkie spółki są zarządzane przez PFR, to dlaczego BGK nie udzielał sam tych pożyczek tym "potrzebującym" spółkom?

Kolejną "kontrowersją" jest to, że 31.12.2020r. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników (czyli BGK) podjęło uchwałę o likwidacji spółki.

Pomimo tego, że na swoje ostatnie pytania do BGK i PFR nie otrzymałem odpowiedzi, to pozwolę sobie wysłać kolejne.

Tak więc tradycyjnie w tym miejscu CDN...